Zalavár, Zala megye

Eladó szálloda, hotel, panzió...
Alapterület 674 m²
Ár 295 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 298 ···
Szöllősi Zsuzsánna
Üzenetet küldök

Eladó szálloda, hotel, panzió...

Légkondicionáló van
Az ingatlan Balatonhídvégen, Keszthelyt és Zalakomárt összekötő mellékútvonal mentén, Zalavár és Balatonmagyaród között feleúton a Zala folyó kereszteződésében fekszik.
Az ingatlantól 6km-re a sármelléki nemzetközi repülőtér, 11 km-re az M7-es autópálya
20 km-re Keszthely, 16 km-re Zalakaros termálfürdő és 18 km-re Hévíz gyógyfürdő található.

Terület. 21.254 m2, ebből 2565 m2 horgásztó. A tó legmélyebb része 240 cm.
Halállománya: harcsa, ponty, süllő, compó, kárász, keszeg.
A tó vízellátása szivattyúházon keresztül, a Zala folyóból vagy fúrt kútból történik heti 10-20 óra üzemeltetéssel, időjárástól, évszaktól függően.
Az ingatlannak évi 10 000 m3 vízhasználati joga van a Kis- Balatonból.

Főépület: 156,7m2 háromszor + alatta közel 300m3-es, 3m mély akvárium. Kialakításra került 10*7 méteres toldás két szinten. Rendelkezésre áll szélfogó, 9 szoba, 8 fürdőszoba, 3 társalgó, biliárd terem, szauna, 2 konyha, tároló, kamra, gépház, iroda, szélfogó, fűthető medence, dupla garázs. A főépületben a szinteket lift is összeköti, igy mozgáskorlátozottak számára is alkalmas.
A főépülettől északra 60m-re 36 m2-es melléképület található.
A melléképület mellett keletre 20m-re, 6x4m-es fedett kerti épület /pergola/.
A főépület tó felőli oldalán szintén az előbbi méretű faház/pergola/ –előtte árnyékoló- horgászat, sütés, főzés, kerti parti céljára. A főépület mellett kb. 10m3-es, 240cm mély dísztó található.
A főépülettől délre 23m-re a Zala folyó partján zsilip, - előtte a zsilippel egybeépített, fugázott terméskővel kirakott, 250cm mély, 80m2-es zsilipöböl, - amely ház tulajdona. 1m átmérőjű betoncső köti össze a ház alatt lévő akváriumot a 280cm mély folyóval.
A zsilip mellett kettő fűtött madárles került kialakításra.

Az akvárium a földszinti társalgó alatt kb. 300m3 nagyságú, amelyet a Kis-Balatonnal össze
lehetne nyitni. Az akváriumot led lámpák világítják meg.
A nagy értékű ingóságra való tekintettel a főzsilipen kívül egy saválló anyagból készült belső biztonsági zsilip is beépítésre került. Az akvárium nyugati falán 134m 16mm-es rézcső – mintegy hőcserélő – hűti nyáron a teljes házat egy 80W teljesítményű szivattyúval. A betorkolló egy méteres zsilipcső fölött 32mm vastag 750kg teherbírású, a padozat síkjában elhelyezett üveglap, amelyen keresztül az akvárium egy része és a belső zsilip látható.
A főépület mögött egy szivattyúház, benne öt darab szivattyú és egy kompresszor biztosítja az akvárium, udvar és a tó vízellátását.
Minden épület 4,-5,- illetve 7cm-es dryvit hőszigeteléssel van ellátva.

Közművek:

Az ivóvizet saját vízmű 36 mély kútjából kapjuk. Az áramellátás a telek sarkában lévő transzformátorról érkezik (3x63 A). A háznak saját szennyvíztisztító berendezése van.
A fűtés egyedi, vegyes tüzelésű kazán, meghibásodás esetén az előbbit villanykazán pótolhatja.
A két nagyobbik épületben padlófűtés, illetve a főépület felső szintjén falfűtés van. A teljes fűtőrendszer 35mm-es rézcsővel és hőcserélővel van szerelve.
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Szöllősi Zsuzsánna
A referens összes hirdetése
06 30 298 ···
ÉDEN INGATLANKÖZVETÍTŐ, TERVEZŐ, KIVITELEZŐ IRODA Az iroda összes hirdetése