Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Sikeres feliratkozás!

Hamarosan küldjük a legújabb lakóparkokat és hasznos tanácsokat!

Bezárás (10)
Bezárás

Kismaros, Kiskert utca

Eladó családi ház
Új építésű
Alapterület 115 m²
Telekterület 640 m²
Szobák száma 5
Ár 46,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 233 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2016
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA
Épület szintjei 2
Fűtés elektromos, egyéb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Dunakanyarban Kismaroson, festői környezetben, 2016-ban öko és energiatakarékos szemléletben épült modern gerenda családi ház, napelem rendszerrel együtt tulajdonostól eladó. Dunakanyar + Börzsöny örök panorámával.
A ház per-, teher- és igénymentes.

A ház 2016-ban, saját részre, egyedi építési terv alapján készült. Alapoktól a belső burkolatokig prémium minőségben. Eladására a tulajdonosok tartós külföldi munkaszerződése okán kerül sor.

Telek: 639 nm. Saroktelek, dupla (két utcáról megközelíthető) bejárattal.
A ház a lakótér minden oldaláról örökpanorámás: délkeleti oldalon Duna felé; északkeleti oldalon Börzsöny hegység felé.
Teraszosított, növényedényes támfallal és értékes kerti növényekkel igényesen előkészített telekkel.

Dupla komfortos 2 szintes. 45 cm-re felépített külső falszerkezettel: mesterségesen szárított, réteg ragasztott gerenda + távtartó vázszerkezet + kőzetgyapot szigetelés + párafékező fólia + svéd lambéria (illetve gipszkarton)
Ablakok: 3 rétegű, thermo argon gázos hőszigetelt borovi fenyő fa nyílászárók, alumínium szúnyoghálóval
Ajtók: tömör fenyőből
Tetőtéri ablakokon: alumínium szúnyogháló, fényzáró árnyékolók + 2 db dél-keleti fekvésű ablakon külső hővédő rolóval
BRAMAC tetőcserép
Schiedel kémény

Szintek száma: 2, bruttó 140 nm, nettó lakóterület 105 nm
Dupla teraszos járólapozott: 22 nm (alatta fatároló kialakítva) + 14 nm panorámás teraszok
Erkély: 5 nm

Földszint:
Előszoba és közlekedő
Nappali + étkező-konyha
A vételár része a 2017. decemberében készült HITTARP típusú, belső világítással felszerelt IKEA konyha teljes gépesítéssel: GORENJE elektromos tűzhely és sütő; 6 terítékes mosogatógép; cseppmentes mosogató. Konyha 5 év garanciás!
Szoba
Fürdőszoba (épített zuhanyzóval)
Kamra

Tetőtér:
Nappali
2 db hálószoba
Fürdőszoba (akril fürdőkáddal és biztonsági üveges kádparavánnal)
Gardrób

Teljes házban első osztályú hideg és meleg burkoló anyagok, minőségi csaptelepek kerültek beépítésre.
Külső és belső falak 2 rétegben Milesi fafestékkel, fehér gipszkarton felületeken Héra festékkel, kézzel festve.
A vételár része az 5,4 kWp teljesítményű, SHARP ND-RJ 270 270W-os típusú polikristályos napelemek + Fronius Primo 5.0-1 LIGHT típusú inverter, engedélyeztetett, működő napaelem (háztartási kiserőmű) rendszer is.
Elektromos hálózat: 3 fázisra kiépítve (3×25 amper), a napelem rendszer további bővítése céljából (nulla rezsi).
Fűtési rendszer:
Energiatakarékos norvég NOBO digitális, szabadon, panelenként programozható elektromos fűtésrendszer
+
finn NunnaUuni SAGA fa tüzelésű grafit szürke zsírkő kandallóval (szabályozható teljesítmény: 5-10 kW, Hatásfok nagyobb mint 80.00 %). Minimális, 2-3 kg fa mennyiséggel 24 órás üzemidővel! A kandallónak az égés tere is zsírkő, örökéletű.

Meleg vízellátás energiatakarékok 120 literes villanybojler.

Teljes házban kialakítva: mozgásérzékelős, távfelügyeletre kötött riasztó rendszer.

Telken továbbá 110 nm viacolorral burkolt, alábetonozott gépjármű beálló került kialakításra
LED világítású, 10 elemes kerti világítással.
Automata (GSM + távirányító) felső kerti kapuval.

Ami még hátra van és a lakók által tervben volt, de megvalósítása az új lakóra vár: alsó telekrész kertépítés (vagy garázs kialakítás), kerítés és lábazat dísztégla építés.
Az ingatlan.com aktív hirdetései alapján

Átlagárak a környéken

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Hívja a hirdetőt!
06 30 233 ···
Neked ajánljuk